2020 01 13

 رغم العوائق ..استعادة عشرات العقارات العائدة ملكيتها لجمعية الرعاية الاجتماعية بالسويداء

الساعة_25:سهيل حاطوم

رغم العوائق التي اعترضت عملية استعادة العقارات التابعة لجمعية الرعاية الاجتماعية بالسويداء وما تزال والتي يزيد عددها على 200 عقار والمؤجرة خلال الفترة ما بين عامي 1980 و 2005 بموجب مزادات علنية وعقود إيجار دائمة ومرور فترة زمنية طويلة على توثيق تلك العقود, إلا أن مجلس إدارة الجمعية الحالي استعاد عشرات العقارات ومن بينها / 30 / محلاً  و32 شقة.

فمنذ عام 2011 وحتى نهاية عام 2019, تمكن مجلس إدارة جمعية الرعاية من استرجاع العديد من العقارات التي تعود ملكيتها للجمعية والتي جرى تنظيم عقود بيعها بالفروغ وبطرق مخالفة للأنظمة والقوانين خلال السنوات والعقود السابقة, بالإضافة لتأجير عقارات بشكل مخالف للقانون لم يتم دفع مقابل لفروغها.

رئيس مجلس إدارة جمعية الرعاية الاجتماعية بالسويداء/ مفيد عامر/ أوضح أنه وبالرغم من وجود عقود إيجارات قديمة منذ عشرات السنين و إشكاليات قديمة تتعلق بنظام قانون الإيجار’ فقد تم استرجاع ثانوية الفتاة من مديرية التربية  والمكونة من/ 70 /غرفة بعد أن كانت مؤجرة بمبلغ /106/ آلاف ليرة سنوياً , بالإضافة للحصول على مبلغ /17/ مليون ليرة فروق أسعار من مديرية التربية عن الفترة السابقة , وكذلك استعادة مقر المشاريع العمالية من اتحاد العمال والذي يضم 17 غرفة حيث كان مؤجراً بمبلغ /43/ ألف ليرة سنوياً وحالياً تم تأجير ثلاث غرف منه بمبلغ /600/ ألف ليرة سنوياً وغرفة الأشعة سابقاً بمبلغ /300/ ألف ليرة سنوياً  ,حيث جرى استرجاع تلك الأملاك بموجب سندات تمليك للجمعية .

وبيّن / عامر / أنه تم إعادة تقييم أملاك الجمعية ثلاث مرات خلال فترة مجلس الإدارة الحالي من عام 2011 وحتى تاريخه  وفي كل مرة جرى رفع مبالغ الإيجار بنسبة 25 بالمئة, حيث أن أكثر محل كان مؤجراً بمبلغ 1800 ليرة شهرياً  في عام 2011 وحالياً أقل محل مؤجر بمبلغ 3000 ليرة, لافتاً إلى أنه تم أياضً تأجير عقار بمساحة 4 دونمات جنوبي الفندق السياحي لاستثمارها  مرآب لبولمانات إحدى شركات النقل وبمبلغ /250/ ألف ليرة شهرياً أي ثلاثة ملايين ليرة سنوياً, وكذلك تأجير عقار مقابل مدرسة بديع نادر بمساحة دونمين من الأرض بمبلغ /75/ ألف ليرة شهرياً واستثماره كمرآب .

وأضاف / عامر / بأنه تم تأجير العقار خلف ثانوية الفتاة كمرآب بمبلغ/ 180/ ألف ليرة شهرياً بعد أن كان مؤجراً بمبلغ /5 / آلاف ليرة , وتأجير البناء أسفل مكتب الجمعية بمدينة السويداء بمبلغ /50 / ألف ليرة شهرياً بعد أن كان مؤجراً بمبلغ / 5 / آلاف ليرة شهرياً سابقاً , وطرح أربع محلات  تم بناؤها أمام مقر الجمعية للاستثمار بمبلغ / 75/ ألف ليرة شهرياً لكل محل .

الجدير ذكره  أنه لا يحق لمجالس إدارات الجمعية التصرف بعقاراتها  أو بيعها أو تأجيرها إلا بموجب تفويض من الهيئة العامة, علماً أنه تم التصرف بالعقارات التي تعود ملكيتها للجمعية بطرق مخالفة للأنظمة والقوانين من قبل بعض أعضاء مجالس الإدارات السابقة الذين قاموا بتنظيم عقود بيع بالفروغ لهم ولغيرهم لعقارات وسط المدينة وفي مناطق مختلفة وببدل إيجار شهري لا يتجاوز مئات الليرات، الأمر الذي فوت على الجمعية مبالغ مالية وإيرادات بملايين الليرات وحرم الجمعية من استثمار الأملاك التي تعود إليها لتقديم خدمات لها صفة النفع العام.